Marco del Plan
Servicios e Infraestructura
El siguiente mapa resalta los Servicios e Infraestructura identificadas para el Centro Regional del área de UTSA. Desplácese hacia abajo para obtener más información sobre la visión de los Servicios e Infraestructura
Introducción
Como una de las áreas de más rápido crecimiento en la ciudad, el Centro Regional del Área de UTSA ha atraído importantes inversiones en los últimos años. A lo largo del proceso de planificación, la comunidad expresó un fuerte deseo de asegurarse de que el nuevo desarrollo contribuya y esté bien conectado con los servicios del área como esparcimiento, espacios abiertos, empleo y comercios. La Ciudad ha apoyado el desarrollo existente y el nuevo desarrollo en el área con calles y espacios abiertos mejorados recientemente. Incluso con estas inversiones recientes, los miembros de la comunidad destacaron la necesidad de aumentar aún más el acceso a alimentos sanos, así como a la recreación activa y pasiva.
Las mejoras de movilidad ayudarán a fomentar la conectividad entre los cuadrantes desarticulados del Área de UTSA, a la vez que ofrecerán tremendas oportunidades para la creación de lugares. Tener caminos bien definidos, aceras anchas, un robusto dosel arbóreo, infraestructura ecológica, mejor iluminación, arte público, señalización de caminos y marcas ayudará a cultivar un mayor sentido del lugar y a fomentar una experiencia de usuario cohesiva. Se ha recomendado la adición de instalaciones de arte público como método para ayudar a definir los puntos de acceso a los senderos, destacar las rutas no motorizadas y señalar la entrada a un vecindario, distrito o campus.
El Área de UTSA es única en su variada y a veces pronunciada topografía. Las vías de drenaje natural, las pendientes pronunciadas y las zonas de vegetación densa caracterizan la región. El resultado ha sido una serie de desarrollos concentrados que aprovechan los terrenos altos, las secciones más planas de las parcelas y las áreas con menos vegetación nativa. Es probable que se produzcan inversiones concentradas adicionales siguiendo pautas similares y aprovechando los principales corredores. Se identificaron características de control mejorado de aguas pluviales, técnicas de desarrollo de bajo impacto (LID) y desarrollos agrupados que utilizan los desagües existentes para filtrar los contaminantes de la escorrentía de aguas pluviales y proteger y preservar los espacios verdes, arroyos y ríos como criterios apropiados para integrar mejor los desarrollos futuros en los servicios naturales de la zona.
Recomendaciones de Servicios e Infraestructura
Los interesados del Área de UTSA han expresado un fuerte deseo de proteger, mejorar y aumentar el sistema de vías verdes, senderos y vías de drenaje natural. A medida que se produzcan nuevos desarrollos, estos sistemas naturales deberían aumentarse aún más con técnicas de desarrollo de bajo impacto e infraestructura ecológica integrada en parques, espacios abiertos y carreteras. Las necesidades de esparcimiento activo pueden satisfacerse en gran medida con senderos y caminos multiuso que conecten las oportunidades recreativas más pasivas con zonas naturales, lugares para sentarse y reunirse, zonas de picnic y lugares de contemplación/observación.
La combinación de grandes infraestructuras de carreteras, grandes canteras activas, topografía variada y calles curvilíneas hacen del Área de UTSA una zona algo difícil de navegar. Además, no hay un sentido cohesivo de lugar en todo el Centro Regional. Los interesados que participaron en el proceso de planificación destacaron muchas oportunidades para fortalecer la identidad de la zona mediante la introducción de arte público adicional, elementos de entradas y señalización a fin de hacer frente a las barreras creadas por la infraestructura principal e integrar mejor el área.
Las partes interesadas del Área UTSA expresaron fuertes deseos de una mayor variedad de opciones de alimentos saludables. Estas podrían incluir huertos y jardines comunitarios, mercados de agricultores, puestos de comida al lado de la carretera, cooperativas de alimentos, pequeñas tiendas vecinales y tiendas de comestibles más tradicionales de servicio completo. Otro concepto por buscar y promover es la agricultura sustentada por la comunidad (CSA), en la que los consumidores reciben alimentos frescos directamente de las granjas y ranchos a través de un servicio de suscripción.
A excepción del actual Campus de UTSA, la mitad sur del Centro Regional del Área de UTSA carece actualmente de espacios de encuentro comunes para albergar eventos y programas de la comunidad. Los interesados promovieron la idea de añadir al menos un espacio de reunión comunitaria al desarrollo existente en los cuadrantes suroeste y sureste del área del plan. Estos espacios de encuentro social deben apoyar el desarrollo existente y nuevo, e incluir parques, plazas y otros espacios al aire libre flexibles que puedan albergar reuniones y eventos comunitarios formales e informales.
Componentes de Servicios y Infraestructura
Parques, Senderos y Espacio Abierto
Si bien el Área de UTSA cuenta con varios parques y vías verdes naturales existentes, muchos de los parques y espacios abiertos más grandes se encuentran en el borde o fuera del área del plan, lo que hace que estos servicios sean de difícil acceso para muchos residentes.
Los lugares prioritarios específicos para los parques y espacios abiertos adicionales y mejorados son:
- Cuadrante Noroeste
- Dosel arbóreo mejorado y desarrollo de bajo impacto en La Cantera Parkway
- Mejores conexiones peatonales con los cercanos Medallion Park y Crownridge Canyon Park
- Cuadrante Noreste
- Mejora de la conectividad peatonal y ciclista con Eisenhower Park
- Consideración de futuros parques y espacios abiertos cuando se cierren las canteras
- Cuadrante Sureste
- Dosel arbóreo mejorado a lo largo de Vance Jackson Road
- Nuevo espacio de encuentro comunitario para servir a los residentes y empleados existentes
- Cuadrante Suroeste
- Desarrollo de bajo impacto y mejoras de las vías verdes a lo largo de Leon Creek y su conexión con él
- Nueva conexión de senderos y/o caminos multiusos a lo largo de Babcock Road/Maverick Creek
- Nuevo espacio de encuentro comunitario al sureste del Campus de UTSA
Arte y Servicios Culturales
Las principales oportunidades identificadas para las artes los servicios culturales dentro del Área de UTSA están en las principales entradas al Centro Regional y a lo largo de la I-10 y la Carretera 1604. La comunidad expresó su deseo de más arte público, desde esculturas hasta monumentos de entrada y arquitectura icónica. Las partes interesadas del Área de UTSA quieren aprovechar las inversiones en arte público y combinarlas con mejoras en iluminación, paisajismo e infraestructura para mejorar la estética, seguridad y confort de una manera cohesiva e integrada.
Instalaciones Comunitarias
La comunidad expresó un gran interés en nuevas opciones de alimentación sana, espacios de reunión al aire libre y mejores conexiones con el campus de UTSA, que se destacó como el rasgo definitorio de carácter más importante del Centro Regional, aparte de la topografía y el drenaje naturales que se extienden por todo el lugar. La mayoría de estas oportunidades fueron señaladas en la mitad sur del área del plan para servir a los residentes existentes, pero será importante que los nuevos desarrollos en las porciones norteñas del área de UTSA incluyan servicios comunitarios similares para mantener el ritmo de las crecientes demandas del nuevo crecimiento.
Infraestructura Ecológica y Desarrollo de Bajo Impacto
A medida que el Área de UTSA albergue a más personas y edificios, aumentará la importancia de los parques, espacios abiertos y senderos. Además de proteger las valiosas áreas naturales que existen hoy en día, las calles, los estacionamientos, las aceras y los caminos representan una oportunidad para utilizar el espacio para algo más que transporte y recreación. Son lugares que pueden albergar árboles, áreas verdes funcionales para absorber el agua de lluvia, e infraestructura de aguas pluviales que incluyen plantas nativas y potencialmente arte. La infraestructura ecológica y el desarrollo de bajo impacto deben incorporarse al paisaje del Área de UTSA a múltiples escalas, incluyendo el desarrollo de sitios individuales, en múltiples segmentos de calles como parte de las reconstrucciones de calles, o a través de inversiones coordinadas en todo un nuevo desarrollo. Los siguientes son algunos ejemplos de infraestructura ecológica y herramientas de diseño de bajo impacto que pueden utilizarse en el Área de UTSA. La Guía de Aguas Pluviales de Calles Urbanas de la National Association of City Transportation Officials (NACTO) proporciona orientación y ejemplos de infraestructura ecológica incorporada a calles como:
- Diseños alternativos de calles
- Diseños alternativos de calles
- Biocunetas y cunetas vegetales
- Jardines de Biorretención
- Prolongaciones de banquetas de biorretención y jardineras para aceras
- Pavimento permeable
- Células de biorretención
- Canales de drenaje de calidad del agua
- Zonas de infiltración con césped
- Vías de flujo de escorrentía interrumpidas
- Árboles de acera y jardineras